よくある質問
敷金・礼金って何ですか？返ってくるお金でしょうか？
まず、礼金は大家さんに部屋を貸してもらうお礼の意味で渡すお金なので、解約後も返金はされません。 一般的には家賃の1〜2ヶ月分程度が相場なようですが、値下げの一環として礼金不要としている物件もあるようです。
敷金は家賃の保証のため、大家さんもしくは管理会社に預けておく保証金です。
家賃の滞納が続いた場合、敷金から補填されたりします。本来であれば、解約後は全額が返ってくるお金ですが、一般的には敷引きなどで、
原状回復の費用に充てられることが多いようです。
退去時の敷引きの扱いについてはトラブルになりやすいため、国土交通省から「ガイドライン」が提示されています。
どこまでが原状回復として扱われるのか、一度確認しておいた方がよいでしょう。
