探し方・選び方のポイント
物件に求める条件の優先度を設定しよう
『駅から近くで、セキュリティもバッチリで、南向きで、新築で…』
アレもコレも好条件、理想を挙げればキリがなく、
なかなかイメージした物件にめぐりあえないものです。
また、当然ながら好条件が重なると、それに比例して家賃も高額になります。
実際に物件を探し始める前に、譲れる条件、譲れない条件を明確にしておくと、
部屋探しがスムーズに進みます。不動産会社に行く時も条件を考えた上で行った方が、
営業マンもより的確な物件を紹介してくれるでしょう。
具体的には以下の様な条件を元に考えていくのがよいでしょう。
- ・予算（家賃）
- ・場所
- ・最寄り駅までの距離
- ・間取り、敷地面積
- ・周辺環境（学校、病院、コンビニetc）
- ・物件の設備（オートロック、管理人の有無etc）
しかし、あまりに条件にこだわり過ぎると、 その条件にマッチする物件数が少なくなってしまいます。 例えば2DKで探している場合でも、広めの1LDKも視野に含めるなど、 ある程度、条件に幅を持たせることで選択肢が広がります。
